1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
両国オリハラダイヤモンドマンション
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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9階 / 103.78㎡の場合
相場
7,341万円
70.7万円/㎡
2,761
5,814
8,868
11,921
AI査定結果
推定相場価格
7,341万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,814万円〜8,868万円
56.0万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
両国オリハラダイヤモンドマンション
6,280万円（60.5万円/㎡）/ 9階 / 103.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 103.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 103.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,880万円 | 62.8万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 6,780万円 | 65.3万円 | 9階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,570万円 | 58.8万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 67.3万円 | 9階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,800万円 | 61.7万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,280万円 | 70.1万円 | 9階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 両国オリハラダイヤモンドマンション 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 6,280万円 | 60.5万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 82.3万円 | 109.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/04 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/19 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 6,790万円 | 65.9万円 | 103.09㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 8,480万円 | 71.3万円 | 119㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/27 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 7,680万円 | 76.0万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,180万円 | 63.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2022/06/17 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2020/10/21 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,199万円 | 66.4万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、墨田区ではデータなししています。